タイル防水　セブンS｜さいたま市で外壁塗装は株式会社Star Painter

こんにちは株式会社Star Painterです。

今回ご紹介する施工事例はタイル防水です。

使用材料は株式会社セブンケミカルのセブンSです。

タイル面からの漏水（雨漏り）がおこり、今回のタイル防水を提案させて頂きました。

外装タイル仕上げの建物は美しく耐久性にも優れていることから、ビル・マンション等のストックは近年非常に多くなっております。しかし、長期にわたる紫外線・温冷繰り返し・雨水・塵埃・酸性ガス・風・振動などの影響によって、タイル仕上面に汚染物の付着、ひび割れ、浮き、剥落、目地部からのエフロレッセンスおよび中性化の拡がりなど各種の劣化現象がみられ、タイル表面の適切な補修は、重要になってきております。一方、コンクリート打放し面についても風合いを生かしつつ防水・躯体保護を行うことは重要であります。

「セブンＳ」は、タイル張り仕上げのビル・マンションにおいて外壁面からの漏水事故の際、タイルを張り替えることなく透明な特殊アクリルエマルション中塗りを挟む下塗り、上塗り５工程での措置をして頂くだけで、既存の意匠性を活かした防水塗膜を形成し２５年以上にわたり多く実績を残しています。

外壁のタイルに防水（雨漏り防止）ができる材料がセブンSと呼ばれる材料です。

特徴として仕上がりが透明なクリアー仕上げのためタイルの意匠性を損なうことなく仕上げることができます。

よく使用されるケースとして雨漏りの起きやすい建物のタイルやあまり修繕を行えない建物に多く使用されています。

伸縮性にも優れひび割れに対しても追従性がありますので軽微なひび割れにも対応できます。

タイルに塗る材料としてあるのが撥水材やタイルクリヤー塗料が使用されますがこれらはタイルの目地を保護する役割があり目地の劣化を防ぐために使用されるので決して防水性があると言える材料ではありません。

水を侵入させないのが防水の目的であるので撥水材やタイルクリヤー塗料は防水ではなく塗装の分野になります。

セブンSは透明な仕上げになるのでタイル洗浄はしっかりと行わなくてはなりません。

タイル専用の薬品洗浄を使用して普通では落ちない汚れを落とします。

もちろん高圧洗浄とセットで行うことが望ましいです。

洗浄を行った後はタイル目地を十分に乾燥させてからそれぞれの工程に入ります。

タイル目地に水分が多く残っていると後々膨れたりする可能性があるので十分な乾燥が必要です。

セブンSには色々工法がありますが一般的に多く行われているのがST工法と呼ばれる工法です。

吹き付けたり様々なパターンがありますが一般的にはローラーを使用して行われていることがほとんどです。

価格に関しては行う工法により大きく異なりますが一般的な工法では5,000円〜6,800円が相場になります。

あくまでも参考ですが、㎡数や下地の状況などで変わってきます。

タイルの防水処理にはもってこいな材料ですが、施工技術が伴っていない業者で施工すると仕上がりも悪く大変な事になりますので、業者選びには注意が必要だと思います。

その業者がセブンSの施工実績がちゃんとあるのか調べましょう。